“开公司？”
叶淑芳和老公杨大海对视一眼，满脸诧异。
“嗯！”
周秉文点了点头，语气平稳的缓缓说道：
“我打算开一家糖果公司，做糖果生产、零售和批发。”
“做熟不做生！我之前做棉花糖积累了一些经验，就想着在这个行业继续深耕。”
“这一个多月来，我跑遍了全港岛的街市、铺子，基本摸透了整个糖果市场的行情，我觉得这个生意能做，而且能稳稳做起来。”
听完周秉文的话，叶淑芳虽然听不太明白，却信任侄子的判断。
他这几个月的成绩，早已经证明了自己。
只是微微皱眉，担忧道：“开公司、做生产，肯定要不少本钱吧？你手里的钱够不够？我跟你姨丈这些年也存了一些，虽然家里不多，几千块还是能挤出来的。”
周秉文心中一暖，笑着摇头：“本钱我够，之前搞那个棉花糖培训，赚了一笔钱，不用大姨贴补。”
“不过后面确实要大姨帮忙！”
他随即把当下的注册规矩细细说明：“现在港岛注册公司，必须要有两名发起人。”
“我在港岛孤身一人，除了大姨你们，没有别的亲人。这另外一人我想填大姨你，到时候还得跟我去签个字。”
周秉文心中还计划着，给大姨百分之二的新公司的股份。
不过这件事情暂时没有必要告诉他们。
后续稳稳做出成绩，实打实给到分红，让他们过上好日子，才是最实在的报答。
对于此事，大姨表示没有问题，什么时候签字，告诉她一声就行。
吃完饭，大姨和姨丈还有店里的事情要去忙，周秉文便起身回川龙街。
以此同时，阿财正蹬着自行车在工业区，按照周秉文的要求寻找合适的厂房。
这个年代的厂房租赁，没有中介门店、没有线上房源，全靠街头红纸招租、街坊口口相传、逐街走访询问。
街边巷口的唐楼外墙、电线杆、铁门墙上，随处可见大红纸毛笔书写的招租告示，字迹潦草直白，写明面积、租金、联系方式，简单明了。
阿财沿着荃湾街巷逐街穿行，一路细看张贴的招租红纸，一路向街边商铺老板、老街坊打听空置厂房消息。
日头渐渐升高，阳光穿透街巷楼宇，落在地面，驱散晨间微凉。
街巷里作坊轰鸣，缝纫机、小机器的嗡嗡声响此起彼伏，街边行人往来络绎不绝，搬运工人扛着货物快步穿行，一派热火朝天的工业景象。
一路看过四五处空置厂房，皆是不满足要求。
有的面积太大，租金高昂。
有的面积过小，三四十平，比周秉文租住的那间小铺大不了多少，依旧施展不开；
有的厂房位置极差，藏在深巷死角，阴暗潮湿、通风极差，地面常年返潮积水，根本不适合做食品生产；
还有的紧邻五金打磨厂、烧焊作坊，整日粉尘漫天、烟熏火燎，异味浓重，绝对不能用来做入口的糖果。
接连看过几处不合适的场地，阿财擦了擦头上的汗水，心里有些急躁。
但是他深知，急躁解决不了任何问题。
于是歇了一会儿，继续沿街走访，转入沙咀道老街深处。
这片区域老式工业唐楼林立，大多是五六十年代建成的低矮厂房楼宇，楼层不高，格局方正，专门用来容纳各类小型轻工作坊，塑胶、纺织、纽扣、手工加工小厂子错落分布，是当下港岛最主流的山寨作坊聚集区。
刚转入一条僻静街巷，前方一栋老式工业唐楼的铁门墙上，一张崭新的大红招租红纸，格外醒目。
纸张崭新，墨迹鲜亮，显然刚贴不久。
阿财立刻停下车，凑近细看。
红纸上字迹简单直白：本楼低层空置厂房一间，实用面积三千五百尺，格局方正，通风干爽，独立门窗，通水电，无异味扰民，适合轻工加工，月租五百八十港币，可长租，即刻腾空可入驻。
看完上面的内容，阿财眼前一亮，这上面的条件，简直是为他们量身定做的。
他连忙停好自行车，在四处看了看。
确定四周道路也比较顺畅，于是将上面的房东姓氏和详细地址记下，骑上车快速往回赶。
如今港岛商业发达，遇到好厂，如果磨蹭，说不一定就被别人租了。
得赶紧通知老板来看看。
“老板，我找到了！”
阿财的自行车才刚驶入巷口，就高声喊道。
听到动静，回到家的周秉文走出门来。
“别着急，慢慢说。”
“呼呼呼——老板，我找到一间合适的空置厂房，很符合你的要求。”
说着，阿财将那间出租的厂房条件一一告诉周秉文。
周秉文听着描述，也挺满意。
“你先休息一下，喝口水，一会儿咱们去找房东。”
“老板，我不累，去晚了，厂房别被别人租走了。”阿财连忙摇头。
“租走了，证明它和我没有缘分，再找就是了。”周秉文摆摆手，示意不用急。
休息了半个小时，阿财带着周秉文顺着地址找了过去。
房东是一位四十余岁的中年人，姓黄，五十年代初从魔都过来的。
原来做的纺织生意，后来纺织生意做不下去了，就将纺织厂卖了，买了几栋老式厂房捏在手里，当包租公。
见到两人是来看厂房，房东十分热情，直接带着二人实地查看。
推开厂房铁门，一股干爽通风的气息扑面而来。
整间厂房方方正正，没有多余隔墙遮挡，格局开阔通透。四面都有老式推拉木窗，开窗即通风采光，空气流通顺畅，完全没有潮湿闷味。
地面是平整的水泥硬地，干净干爽，没有积水霉斑，墙角整洁，无虫鼠痕迹。
屋内水电线路齐全，走线规整，市电稳定，配有简易排水口，日常清洗工具、打扫卫生、处理废水都十分方便。
位置处于街巷中段，不临街闹市，无嘈杂噪音，又不偏僻闭塞，门口有空地，可供临时堆放物料、停放单车、装卸货物，进退有度。
更难得的是，左右相邻的都是服装手工、织带纽扣这类干净轻工小作坊，无粉尘、无浓烟、无异味，完全不会污染糖果食材与成品。
周秉文缓步走遍整间厂房，仔细查看角落、门窗、线路、排水，每一处细节都认真检查。
一圈看完，心中彻底敲定。
这就是他要的厂房。
“老板，这间厂房我们很满意。”周秉文转头看向房东，语气笃定，“我们打算长租，至少租两年以上，稳定经营。”
房东闻言笑意更浓，长租租客最是省心稳定，不用频繁空置招租、损耗租金。
他当即开口：“既然你们诚心租、打算长做，我也不漫天加价。月租五百八不变，包含管理费，我再给你们免租一个月用来装修。押金两个月，预付一个月租金，签约起效，你们随时可以进场收拾、置办设备。”
六十年代港岛小型厂房租赁，规矩简单透明。
无中介费、无复杂杂费、无捆绑条款，只需要押二付一、纸质手写租赁合同、双方签字画押、街坊见证，就算正式生效，合法合规，可用于办理作坊备案与经营牌照。
这个规矩简单省心，完全符合周秉文的预期。
“可以。”周秉文直接应下。
一来这个价确实比较合理。
二来为了砍个几块几十块的，意义并不大。
就这个价格拿下，后面厂房里有什么事情，直接找房东，都容易开口。
跑了这么多久的调研，他当然不仅仅是跑市场。
他还不止一次，趁着工人下班时间，摸进其他糖果工厂调查过，作为一个称职的创业者，手里的钱也有限，这个商业间谍的工作，只能自己亲自上了。
关于糖果工厂里面的条条框框，他现在可以算是半个专家。
作为处在一楼的厂房，这个价格很合适。
双方没有过多拉扯还价，彼此诚意十足。
房东当即取来纸笔，现场手写正规租赁合同，白纸黑字，清晰写明租赁面积、租期、租金、付款方式、双方权责。
显然是对此已经很熟悉了。
周秉文仔细逐条核对无误后，掏出港币现金，当场结清押金与首月租金，钱款两清。
双方签字画押，一式两份，各执一份。
房东爽快交付铁门钥匙，笑着说道：“这厂房空置没多久，干净规整，你们稍微打扫一下就能开工。后续屋内水电设施有小毛病，随时找我，我来派人修。”
“多谢老板，合作愉快！”周秉文接过钥匙。
送走房东之后，阿财站在空旷的厂房中央，环顾四周，脸上满是振奋笑意，语气轻快：“老板！这下咱们终于有厂子了！接下来咱们是不是马上置办熬糖大锅、操作台和原料？”
周秉文压下心中的喜悦，努力维持住在员工面前的沉稳形象，抬手将手中的钥匙丢给阿财：
“咳咳，不急。你找点工具，先将厂房里里外外打扫一遍，然后按照大门的尺寸，去定制一块公司招牌挂起来。费用找我报销。”
“我去办理注册公司的事情，咱们不是搞个黑作坊，而是要做正规公司。”
“好的，老板！”阿财连忙应下，然后询问道：
“老板，新招牌写什么？”